Новой жилой застройки по улице Стрыйской, 129 во Львове не будет. Причина – отсутствие инфраструктуры вокруг многоквартирного дома, в частности, детского сада и школы. Детальней об этом на сайте lviv future.
Новый ЖК не вырастет недалеко от стадиона
Жилой комплекс планировали построить на земельном участке площадью 3,95 гектара вблизи стадиона «Арена Львов» и ипподрома, пишет ZAXID.NET.
В ноябре прошлого года депутаты львовской мэрии предоставили разрешение ООО «Арена Холл» и ООО «Лендстрой Арена» на изготовление документации для получения земли по улице Стрыйской, 129. На этом участке хотели возвести «здание смешанного использования» с жильем на верхних этажах.
Глава Львова Андрей Садовый наложил вето на эту увалу, поэтому второй раз ее на рассмотрение сессии не выносили. По мнению мэра, большая часть земельного участка, который хотели получить предприниматели, является свободной зоной от застройки. Поэтому Садовый отметил, что эту территорию целесообразнее продать на земельном аукционе.
Заместитель городского головы по градостроительству Любомир Зубач добавил, что вышеуказанный земельный участок подпадает под зонирование Г-2 (зона центра деловой, общественной деятельности районного (местного) значения). То есть, зона деловой активности с офисными и общественными зданиями. Квартиры можно разместить на верхних этажах, но не изменить полностью общественную застройку на жилую.
Построят новые дома, инфраструктуры – нет
Недовольство будущим строительством выражали и жители микрорайона «Боднаровка». В декабре 2021 года ОСМД «Стрыйская 115Г» подало обращение во Львовский горсовет. Жителям не нравилось строительство нового ЖК без обеспечения достойной общественной инфраструктуры. В первую очередь, речь идет о необходимости создания нового детского садика и школы на 500-600 учеников. Следовательно, они хотели предотвратить повторное вынесение на сессию ЛГС вопроса строительства.
«Только после создания комфортной среды для жителей, развития социальной, транспортной и общественной инфраструктуры на улице Стрыйской во Львове и микрорайона, а именно садика и школы, можно согласовывать строительство нового многоквартирного дома», – говорится в письме жителей к мэрии.
По словам заместителя мэра по вопросам градостроительства Любомира Зубача, во Львовском горсовете не планируют давать согласие на строительство жилой застройки на Стрыйской. Причина – отсутствие учебных заведений для детей.
Чиновник признал правильность замечаний жителей, ведь есть вопросы по заполненности школ микрорайона (здесь расположены две школы №32 и №86) и недостаточности мест в ДОУ (на весь микрорайон работает только один государственный садик №70).
Как отметил Зубач, предпринимателям, которые сейчас хотят реализовывать проекты жилищного строительства, следует брать на себя львиную долю расходов по строительству школ или садов.
Согласно данным YouControl, ООО «Арена Холл» находится в собственности львовского предпринимателя Ростислава Зарембы. Несколько лет назад другая его компания получила градостроительные условия и ограничения на начало строительства ЖК вблизи «Арена Львов». В то же время ООО «Лендстрой Арена» принадлежит львовянину Александру Семенко.
Ранее сообщалось, что вблизи «Арены Львов» по улице Стрыйской, 199 построят масштабный спортивно-развлекательный комплекс «Ледовая арена».
