Для многих украинцев средства имеют решающее значение в вопросах, делать ремонт, когда его делать и какие обновления можно себе позволить. Поэтому перед началом работ важно разработать дизайн интерьера, а затем составить детальную смету, которая будет охватывать расходы даже на винтики для монтажа полочек над кроватью. Чтобы вам было легче справиться с такой задачей, следуйте простым рекомендациям.
Основные статьи расходов
Сразу подчеркнем, что в процессе работ бюджет может меняться. Например, состояние стен окажется настолько неудовлетворительным, что их выравнивание потребует дополнительных затрат. Или у вас возникнет желание установить дополнительный кондиционер на кухне. Поэтому в смете всегда закладывается определенная сумма на перерасход.
Что же касается основных статей расходов, к ним относятся:
- отделка – стены, потолок, пол, окна, двери, которые нужно выровнять, смонтировать, заменить, покрасить;
- освещение — учитывайте стоимость приобретения кабелей, коробок для соединения сети, розеток, выключателей, люстр;
- оборудование — следует заранее определиться, где будет стоять плита и холодильник, чтобы сразу отвести под них необходимые коммуникации, а до этого купить необходимые трубы, переходники, краны, сантехнику;
- мебель — если ремонт производится по профессиональному дизайнерскому плану, следует сразу приобрести мебель, чтобы собрать единую композицию;
- бытовая техника – лучше заранее приобрести всю технику, чтобы строители встроили ее на нужные места.
Если цены на мебель и бытовую технику можно легко проверить на сайтах онлайн магазинов, то с расчетом расходов на отделку будет сложнее. Составление такой сметы лучше доверить строительно-ремонтной компании. Дополнительный бонус: специалисты могут помочь приобрести краски или гвозди по скидкам.
Соотношение расходов
Соотношение стоимости отделки и других статей расходов напрямую зависит от проекта. Учитывая цены на ремонт под ключ, общая картина при выполнении капитального переоборудования квартиры с монтажом мебели и техники выглядит следующим образом:
- мебель — 42%;
- материалы для отделки – 13%;
- инженерное оборудование — 11%;
- люстры – 11%;
- сантехника — 7%;
- двери и окна – 5%;
- бытовая техника — 3%;
- выключатели и розетки – 2%;
- материалы для отделки потолков – 1%;
- непредвиденные расходы – 5%.
Если производится полная замена бытовой техники, или же остается какая-то старая мебель, соотношение изменится. Поэтому следует заранее определить весь объем работ — нужна ли замена окон, которым будет потолок, придется ли заменять электрические кабели.
Примерный расчет стоимости работ во Львове
Проще всего рассчитывать стоимость ремонта, если вы заказываете комплексные работы в ремонтно-строительной компании. В этом случае цены рассчитываются на основе площади:
- мелкий ремонт – от 1800 за м.кв.;
- комплексный – от 2000 за м.кв.;
- под ключ – от 2200 за м.кв.;
- ремонт с перепланировкой однокомнатной квартиры – от 2500 за м.кв.
Дополнительно к этим суммам нужно добавить стоимость приобретения мебели и техники. Также советуем заранее обсудить с компанией, какие работы включаются в общую сумму — охватывают ли они покупку красок, цемента, инструментов.
Однако уже сейчас вы можете подсчитать, что для ремонта однокомнатной квартиры площадью 36 кв. под ключ придется потратить около 80 000 гривен + расходы на мебель. Эта сумма включает в себя разработку дизайна и, при необходимости, согласование документов с исполнительными органами по перепланировке или подключению к индивидуальному отоплению. Стоимость частичного ремонта будет значительно ниже.
