В крупных городах мира, так называемых мегаполисах, нормой стало строительство многоэтажных домов высотой более 100 метров. Во Львове, на данный момент, самые высокие здания – 27-этажки, которые можно увидеть на Сыхове. Однако многие специалисты утверждают, что и во Львове численность небоскребов будет расти. Больше на сайте lviv-future.
Есть ли предел?
В открытых источниках указано, что самая высокая многоэтажка (Бурдж Халифа) находится в Дубае (Объединенные Арабские Эмираты). Здание имеет высоту 828 метров и 162 этажа. Второе место занимает китайский небоскреб “Тайбэй 101” высотой более 440 метров (101 этаж). В Украине первый небоскреб (12-этажный дом) был построен в 1912 г. в Киеве. Сегодня самым высоким зданием Украины является жилой комплекс Кловский, который строили в течение 2008 – 2012 гг. Его высота составляет 168 метров. Интересно, что по количеству зданий высотой более 35 метров, Киев занимает восьмое место в мире (1222 объекта), опережая Лос-Анджелес, Москву, Лондон и другие города. В Украине небоскребы высотой более 100 метров можно увидеть в Одессе, Харькове, Днепре.
Во Львове первый небоскреб (современный Дом Книги) возводили в 1912 – 1921 гг. Он имел 7 этажей. Многие высотные дома были построены в городе в советский период. Так в 1980-е гг. появился 14-этажный дом по ул. Венгерской. В 1990-е гг. на ул. Пасечной 104 появился 16-этажный дом.
Строительство высотных домов во Львове было прервано финансовым кризисом 2008 г., однако в последние годы новые многоэтажки начали появляться во Львове как грибы после дождя. Если в 2005 – 2014 гг. в городе построили только четыре дома на 15-17 этажей, то в 2015 – 2017 гг. построили целых 10 домов, имеющих 14 -17 этажей. Наконец, на Сыхове возвели два самых высоких жилых дома города высотой 90 метров (каждый из них имеет 27 этажей).
Архитекторы и специалисты по строительству утверждают, что строительству небоскребов в городе препятствует его рельеф (многочисленные холмы, низменности), почвы. Однако эксперты говорят, что появление небоскребов высотой более 100 метров – это только вопрос времени. В скором будущем подобные высотки могут появиться на том же Сыхове, Винниках, Рясном и других микрорайонах.
Экономия площади и большие вызовы
Многоэтажки позволяют снизить площадь застройки при увеличении численности города. Например, в 20-этажном жилом комплексе находится более 300 квартир (в зависимости от возраста планировки), в то же время как в рядовой 5-этажке, построенной в советский период, – 80 квартир. К тому же, многие современные высотки сейсмически устойчивы, построены по последним технологиям. Многоэтажки расширяют общественное пространство – на их крышах находятся мини-сады, площадки и другие места отдыха людей. Правда, далеко не все люди комфортно чувствуют себя на высоте.
Однако экономия площади несет множество вызовов. Многоэтажки меняют картину города, портят его исторический облик. Дома с более 16 этажей – это “головная боль” для пожарных и спасателей, поскольку в городе нет пожарных лестниц, которые могут достичь 20-го этажа и выше. Пожары на верхних этажах небоскребов могут привести к трагедиям.
