Только по приблизительным данным, почти 20% жителей мегаполисов живут в арендованных квартирах, и популярность этой услуги на рынке недвижимости не сдает своих позиций. Более того, если во время карантина продажи жилья пошли несколько на убыль, то аренда пользовалась довольно высоким спросом. Причем все чаще украинцы предпочитают соглашения без посредников.
Правила удачного поиска жилья в аренду
Если интересует аренда квартир Львов от владельца предлагает немало интересных объектов. Однако чтобы выбранный объект в итоге не разочаровал и не пришлось идти на компромиссы, отказываясь от важных для себя вещей, при поиске недвижимости следует учесть ряд нюансов:
- заранее узнать средние цены на квартиры различной площади, в разных районах города
- определиться, где и как искать жилье;
- реально оценить свой бюджет.
Для того чтобы не переплачивать за аренду жилья, стоит пересмотреть как можно больше объявлений, проанализировать состояние квартир, предлагаемых для аренды, и цены на них. Легче всего это сделать, воспользовавшись сервисом OLX, где собраны тысячи предложений от владельцев из разных населенных пунктов Украины.
Кстати, этот же сервис можно использовать и как основной источник поиска нужного предложения. Здесь собрана не только невероятно широкая база вариантов на любой вкус и бюджет, но и сразу можно посмотреть жилье, планировки квартиры, а значит, удастся сэкономить время на осмотр каждого объекта.
Что следует спросить у владельца до подписания договора?
Аренда жилья от собственника, минуя агентства недвижимости, позволяет существенно сэкономить обеим сторонам сделки. Однако для того, чтобы быть уверенным, что все законно, а также избежать недоразумений в будущем, еще до подписания документов следует обсудить с владельцем следующие моменты:
- есть ли у него право собственности на жилье (стоит лично посмотреть на документ);
- кто будет заниматься ремонтом жилья (согласовать все бытовые нюансы)
- можно ли заселяться с домашним животным (если есть такое желание)
- как часто владелец планирует навещать вас и будет ли заранее предупреждать.
Кроме того, еще на этапе осмотра объекта следует проверить исправность всех коммуникаций, дверных замков, бытовых приборов. Если все устраивает и документы в норме, можно подписывать договор аренды. Это можно сделать без привлечения третьих лиц, однако для полного спокойствия лучше заключать соглашение в присутствии нотариуса.
