Многофункциональный объект появится на улице Княгини Ольги, где в этом году работал супермаркет «Арсен». В планах застроить территорию масштабным комплексом с жильем, офисами, подземным паркингом и коммерческими помещениями. Больше на сайте lviv-future.com.ua.
От супермаркета до жилья и офисов
На улице Кн. Ольги, 120 во Франковском районе Львова на месте супермаркета «Арсен» построят большой комплекс. Там запланированы торговые строения, офисные помещения и жилые дома. Проект этого строительства уже рассматривал архитектурно-градостроительный совет 26-го ноября на своем заседании, информирует Tvoemisto.tv.
Согласно плану застройки, объект разделят на 2 части, между которыми будет проходить пешеходная зона (бульвар). Предполагается разная этажность в комплексе, но не более 12 этажей из-за ограничений в связи с аэро движением. Следовательно, возле церкви «вырастет» 8-этажное здание, в то же время в южной части дома будут возвышаться на 10-12 этажей.
Жилой комплекс вместит 460 квартир и ориентировочно рассчитан на 900 человек. Первые этажи домов отдадут под коммерческие цели. Отмечается, что более 2 700 квадратных метров будут занимать помещения с общественной функцией.
Кроме того, на территории комплекса обустроят подземный этаж со стоянкой для автомобилей на примерно 500 мест.
Проект строительства разработан компанией «AVR» по заказу ООО «Евротек Девелопмент». Как добавил представитель архитектурной компании, объект на Кн. Ольги будет напоминать жилой комплекс «Viking Park» на улице Зеленая, 151.
Прежде чем начать строительство комплекса инвестор должен согласовать градостроительные условия и ограничения на заседании исполнительного комитета Львовского городского совета.
Хронология событий
Торговый центр «Арсен», расположенный по адресу улица Кн. Ольги, 120, в ноябре был демонтирован. Перед тем, в августе, супермаркет последний раз принимал посетителей. К слову, торговый центр вблизи Львовского центра занятости работал более десяти лет.
Согласно плану зонирования территории Франковского района Львова, земельный участок, где располагался «Арсен», принадлежал зоне Г-6, то есть объектам торговли. Однако в июле 2021 года во Львовском горсовете состоялись общественные слушания по вопросам смены зонинга (средство контроля власти над использованием территорий и сооружениями, находящимися на этих территориях – прим. ред.). Так этот участок был переведен из зоны Г-6 в зону Г-2, которая предусматривает общественную застройку, в том числе и строительство жилого комплекса.
В прошлом году земельный участок площадью 1,7338 га во Франковском районе Львова, где пересекаются улицы Кн. Ольги, Научная и Трускавецкая был коммунальной собственностью. Далее его приобрело ООО «Евротек-девелопмент».
Согласно данным аналитической системы YouControl, эту компанию зарегистрировали в декабре прошлого года по вышеупомянутом адресу – ул. Кн. Ольги, 120. Сфера деятельности компании – строительство жилых и нежилых зданий. Исполнительным директором и учредителем фирмы указан Эрнест Ищук.
